我们在选择住房的时候，经常会听到商水商电的说法。如果买房或者租房选择了公寓一类的话，就要做好水电费偏高的准备，因为公寓一类的房屋是按照商业用水电的标准来收费的，而且公寓这类房屋产权只有40年，所以有很多人会偏向选择70年产权的住宅房屋。不过近年来也有很多人会选择入住公寓。
许多商品房按照商业标准收取水电费。商业用水一般按区域收费，商业用电则按时段收费，民水民电则按楼梯收。估算下来，商水、商店一年的费用平均会贵上几千元。
公寓的水电费一般高于普通住宅，因为民用水电收费标准高于商用水电收费标准。公寓一般遵循商业用水和商业用电的标准，而住宅建筑则属于民用住宅，根据民用水电标准，具体收费标准视开发商房地产的情况而定。
公寓主要用于投资，具有商业性质。 因此，水电是按照商业用电和商业用水标准计算的。如果公寓是商住两用的话，也是不能按照住宅用电收费的。
一般住宅水费为2.7元/吨，电费为0.47元/千瓦时，而商业水费为5.5元/吨，电费为0.8元/千瓦时。 当然，具体的收费标准取决于开发商的立项，以及当地的政策法规。
是商用水电，计费按照商用标准来算，并且不能转民用水电，因为loft户型的产权是商业性质的。loft户型比较小，一般房子面积在50平方米左右，4米层高左右的房子可以设计成loft公寓。
